1968〜1978年築, 専有面積50.96㎡〜70.96㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+18.4%
墨田区
67.2万円/㎡
前年比+0.3%
向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,033万円
66.2万円/㎡
2,400
3,489
4,577
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,577万円
57.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
向島ダイヤマンション
3,380万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 60.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/12 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.64㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/16 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,350万円 | 51.7万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/07 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 業平ハイツ 墨田区業平五丁目 | 押上駅6分 | 3,500万円 | 53.3万円 | 65.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/12 | 菊川ロイヤルマンション 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、墨田区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は墨田区の平均と比較して17.6%割安です。
販売中の類似マンション
ノバ墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
駒形橋ハイツ
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造